El antes y después de fotografía de propiedades
En el competitivo mundo del mercado inmobiliario y las plataformas de alquiler como Airbnb, la fotografía juega un papel esencial. Las imágenes de calidad profesional no solo atraen más miradas, sino que también generan una mejor percepción del valor de la propiedad. Este artículo muestra cómo se ven las fotos de una propiedad antes y después de utilizar mis servicios de fotógrafo especializado, destacando elementos clave como el uso del flash, los ángulos rectos y la composición contextual.
¿Realmente cambia una propiedad con fotografías bien tomadas?
Aunque se tenga un muy buen equipo de fotografía, existen algunas cosas que realmente la cámara por si solo no puede hacer por si sola. En la fotografía anterior se puede evidenciar esto mismo, se puede observar que la primera foto está iluminada con luz de ambiente, y se pierde el atardecer que está de fondo, ya que el balance de blancos no se calibro de la mejor manera, en la segunda fotografía se puede notar ya iluminado de manera correcta los diferentes espacios logrando hacer notar detalles tanto de vista como de mobiliario.
El resultado de esto es una fotografía que plasma la experiencia que se vive en dicha área de la casa. ¿Cuál es el beneficio de esto? El beneficio es realmente gigante, ya que si es una propiedad para rentas (Airbnb, VRBO, etc) lo que se busca es capturar la atención del posible cliente en cuestión de segundos y llevarlo al paso de reservar o bien generar conversación.
1. ¿Afecta los ingresos positivamente unas fotos profesionales?
Según información de Airbnb las fotografías profesionales ayudan al propietario a aumentar hasta un 20% las reservas, lo que se traduce en mejores ingresos. Siempre se ha dicho que todo entra por los ojos, y en este caso de rentas a corto plazo suele tener un impacto aun mayor, una fotografía de algún espacio de un Airbnb que sea mal tomada no quiere decir que no se vaya a rentar, pero si se mejoran esas fotografías las posibilidades aumentan para ser notado dentro de la plataforma y generar más reservas.
Un fotógrafo profesional es un aliado estratégico para su negocio y no un gasto.
2. Antes y después del flash en sus propiedades
¿Por qué debería importar que el propietario contrate fotógrafos que sepan utilizar flashes en su propiedad? Aunque parezca un tema al que no hay que poner mucha atención, es acá donde radica un resultado increíble para las fotografías, esto se debe que la iluminación permite resaltar los detalles de las propiedades, llevando al posible cliente a poder apreciar mejor la propiedad que va a alquilar. En el siguiente ejemplo puede verse.
3. Edición y retoque: Imágenes pulidas
El retoque de la fotografía profesional para un Airbnb de lujo, o bien para uno más sencillo, es parte fundamental para lograr que la propiedad luzca en excelentes condiciones, ojo que no quiere decir que se debe mentir en las fotografías, sino que es en este proceso donde se trabaja luces, sombras, fotos perfectamente alineadas tanto vertical como horizontalmente, corrección de color, impurezas y demás.
En los siguientes ejemplos puede darse una idea de como los fotógrafos enfocados en propiedades se convierten en el aliado perfecto para los propietarios y empresas que administran Airbnb:
4. Fotografía como inversión
En resumen, invertir en fotografía profesional no solo le ayuda a su negocio a mejorar la presentación visual de una propiedad, sino que también tiene un impacto tangible en los resultados financieros. Las fotos de alta calidad crean una percepción más atractiva, generan más reservas y permiten aumentar los precios de alquiler sin comprometer la ocupación.
A través del uso adecuado de luz, ángulos y edición profesional, las imágenes capturan la esencia y el valor real de la propiedad, convirtiendo la fotografía en una herramienta poderosa para destacar en un mercado competitivo. Al final del día, la fotografía profesional no es un gasto, es una inversión estratégica que produce resultados duraderos en el éxito de tu propiedad.